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其他违约行为导致的合同解除

合同纠纷 06-07 143

涉及买卖合同法定解除权的纠纷除《合同法》第94条规定的情形之外,还常由 当事人的违约行为所引起。通常能产生合同法定解除权的违约行为是指当事人违 反了合同的主给付义务,在违反从给付义务的情况下,若非该违约行为导致合同目 的不能实现,则不得解除合同。实践中,在一方做出了违约行为,另一方当事人主张 因一方违约行为导致合同目的不能实现而请求解除合同时,部分人民法院会结合 当事人提交的证据及实际情况判断当事人的违约行为是否达到了不能实现合同目 的之严重程度,一方当事人的违约行为并未导致对方的合同目的不能实现时,对方 不能主张解除合同;但部分人民法院认为,只要一方当事人未按照约定履行合同主 要义务,如未在约定期限内及时履行合同义务,便符合法定解除条件,判定当事人 合同关系解除,同时违约方应承担违约责任。而在双方均存在违约行为的情况下, 部分人民法院会根据合同义务分配情况、合同履行情况以及各方的违约程度等综 合考虑合同当事人是否享有法定解除权。

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