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房产纠纷 04-24 640
【民间借贷与代理售房的处理】民间借贷关系的借款人在借款时 出具委托书，授权贷款人（或其指定的第三人）出售借款人的房屋，贷款人（或其指 定的第三人)在借款人未偿还借款的情况下，以借款人名义转让其房屋，借款人主 张买卖合同无效的，一般不予支持，但贷款人与买受人存在恶意串通行为，或者买 受人明知或应当知道代理人实际没有代理权或滥用代理权的除外。贷款人应当将 收取的购房款扣除贷款本金、合法利息等后剩余的款项及时退还给借款人。